为各类人才供应居所——深圳城中村更新的鲜活经验

张惠强|国家发改委城市和小城镇改革发展中心副研究员

黄跃|国开金融有限责任公司股权二部副总经理

　　上冲的房价与难解的人才居住保障困境

　　房地产与实体经济之间的严重失衡，是当前国民经济运行中的主要问题之一。“政府一次性垄断供地——房地产商开发即售”模式是造成上述失衡的重要推手，它在短期内动员了大量资金，且对政府和开发商等利益相关方来讲回报不菲。反观实体经济，那些朝向更高质量发展和亟须加快创新供给的产业领域，其融资成本和人才居住成本却不断攀升。